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Wohnquartier BALTIQUE, Travemünde

Daten und Fakten
Firma PORR GbmH & Co. KGaA
Auftraggeber FTG Fischereihafen Travemünde GmbH, ein Joint Venture der NGEG und FRANK
Stadt/Land Travenmünde - Deutschland
Projektart Wohnbau
Bauzeit 01.2021 - 12.2024

PORR baut Wohnquartier mit Traveblick

Die PORR errichtet mit der Niederlassung Hochbau Nord im Auftrag der FTG Fischereihafen Travemünde GmbH, einem Joint Venture der Immobilienentwickler NGEG und FRANK, das Wohnquartier „BALTIQUE“ am Fischereihafen in Travemünde.

Die Nutzung der Flächen Fischereihafen | Am Baggersand in Travemünde ist Teil eines Stadtentwicklungsprojekts mit Vorbildcharakter. Anfang des 20. Jahrhunderts hatte das Ostseebad, das seit 1913 zur Hansestadt Lübeck gehört, für eine Erweiterung des Hafengebietes großflächig Baggersand aufgeschüttet. Die Flächen liegen heute großenteils brach und so laufen seit mehreren Jahren die Planungen für die Erschließung.

Das Projekt „BALTIQUE“ fügt sich auf rund 18.000 m2 harmonisch in den Bestand ein. Stadtplaner, Architekten und Bauträger legten gleichermaßen großen Wert auf den Erhalt des maritimen Charakters sowie die harmonische Integration von Wohnungen, Dienstleistungen und touristischem Angebot in die authentische Hafenatmosphäre. Die Gebäude der vier Bauabschnitte sind jeweils um begrünte Innenhöfe gruppiert. Im Erdgeschoss bereichern zwölf Flächen für Läden und Gastronomie, die zum Hafen hin ausgerichtet sind, das Nahraumangebot, in den Geschossen darüber entstehen 144 Eigentumswohnungen sowie 107 Ferienwohnungen.

Terminsicherheit und Transparenz dank LEAN Management  

Der Name für das neue Wohnquartier kommt nicht von ungefähr, denn von Travemünde aus gibt es zahlreiche Fährverbindungen nach Skandinavien und Lettland. Dank der Südausrichtung zur Trave haben die Bewohner und Bewohnerinnen vom „BALTIQUE“ aus freien Blick auf das rege Treiben im urigen Fischereihafen und die Marina mit Bootsliegeplätzen direkt vor dem Grundstück.

Die Arbeit inmitten einer der touristischen Hauptattraktionen Travemündes direkt am Wasser stellt eine besondere Herausforderung für die Baustellenlogistik dar. Die wind- und wettererprobten Expertinnen und Experten der PORR Hamburg können hier mit ihrer jahrelangen Erfahrung, einer vorausschauenden Planung sowie einem perfekt getakteten Logistikkonzept punkten.

Eine weitere Herausforderung für Termin- und Kostentreue ist die Planung und Organisation der individuellen Eigentümerwünsche für die Ausgestaltung der Wohnungen. Die PORR unterstützt die reibungslosen, fehlerfreien und effizienten Abläufe mit einem ausgefeilten Bemusterungsmanagement.