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Bavaria Towers, München

Daten und Fakten
Firma PORR GmbH & Co. KGaA
Auftraggeber Bogenhausener Tor Immobilien GmbH
Stadt/Land München - Deutschland
Projektart Hotel, Büro
Bauzeit 03.2016 - 06.2019

Ein neues Wahrzeichen Münchens an der Grenze zwischen Bogenhausen und Steinhausen

Die BTI Bogenhausener Tor Immobilien GmbH beauftragte die PORR im Rahmen der ARGE PORR Deutschland GmbH und ALU-SOMMER Deutschland GmbH mit der schlüsselfertigen Errichtung von zwei Hochhäusern. Das anspruchsvolle Hochhausensemble umfasst an der östlichen Stadteinfahrt Münchens, am Ende der A94 und zur Achse des Münchener Messegeländes, den sogenannten Hotelturm „White Tower“ mit 15 Geschossen sowie das Bürogebäude „Blue Tower“ mit 20 Geschossen.

Ein blauer und ein weißer Turm für München

Der Blue Tower wurde als flexibles Bürogebäude ausgebaut. Mit 18 Geschossen und einer Bruttogeschossfläche von rund 24.300 m2 ist er der zweitgrößte Turm des Ensembles. Von den oberen Stockwerken genießen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter einen herrlichen Blick auf die Alpen und das Stadtzentrum. Der White Tower beinhaltet ein Hotel der Marke Hyperion. 272 Standardzimmer und 72 Panorama-Suiten für gehobene Ansprüche verteilen sich auf 15 Geschossen. Den Gästen steht neben der hauseigenen Gastronomie ein großer Konferenzbereich mit rund 700 m2 zur Verfügung.

Wohnen und arbeiten in modernster Umgebung

Neben den gängigen Ausstattungsmerkmalen zeitgemäßer Hotel- und Bürobauten bestechen die Bavaria Towers durch umweltfreundliche Energieversorgung mit Geothermie und Fernwärme, raumhohe und bodentiefe Verglasung mit Öffnungsflügeln zur natürlichen Belüftung, individuell steuerbaren Sonnenschutz, ein angenehmes Klima dank Betonkernaktivierung, individuelle, gut erreichbare Fahrradräume mit Umkleiden und Duschen für Fahrradfahrer sowie VIP-Parkplätze mit Überbreite. Das Hochhausensemble wurde nach dem Bewertungssystem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) in der Kategorie Gold (Level 3, Version 2009) zertifiziert.

Der Leistungsumfang der PORR umfasst neben der schlüsselfertigen Errichtung auch die Generalplanerleistungen der PORR-Tochter PDE Integrale Planung GmbH, vor allem die Beratung, die Objekt- und Fachplanung, den Mieterausbau und das Mietermanagement sowie Leistungen zur Erlangung der LEED-Gold-Zertifizierung.