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Urbanes Leben am Papierbach, Landsberg am Lech

Daten und Fakten
Firma PORR GmbH & Co. KGaA
Auftraggeber Ehret+Klein GmbH
Stadt/Land Landsberg am Lech - Deutschland
Projektart TGA Planung, Gewerbebau, Wohnbau
Bauzeit 11.2020 - 04.2023

Schlüsselfertige Erstellung der Bauabschnitte „Spöttinger Höfe“ und „Am Papierbogen“

In Landsberg am Lech werden rund 57.000 m2 ehemalige Industrieflächen in ein neues Stadtquartier für 1.500 Menschen umgewandelt. Die Münchner Niederlassung der PORR GmbH & Co. KGaA erhielt vom Projektentwickler ehret + klein den Auftrag für die schlüsselfertige Realisierung von zwei der insgesamt 11 Bauabschnitte. Im Gebäudekomplex A2 „Spöttinger Höfe“ entstehen auf 6 Etagen 36 frei finanzierte und 16 geförderte Eigentumswohnungen, 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage. Auf dem Baufeld A1 „Am Papierbogen“ verteilen sich 92 Wohnungen auf bis zu 5 Etagen, davon stehen 51 Wohnungen dauerhaft für Haushalte und Familien mit niedrigerem Einkommen zur Verfügung. Die Ausführungsplanung für Architektur und TGA übernahm die PORR-Tochter pde Integrale Planung GmbH.

Ein Paradebeispiel für nachhaltige Stadtentwicklung

Über den im Sommer 2021 eröffneten Lady-Herkomer-Steg gelangt man zu Fuß oder mit dem Rad von der idyllischen Landsberger Innenstadt auf die andere Lechseite. Hier, wo früher Papier und später Pflüge hergestellt wurden, entstehen seit dem Spatenstich im Jahr 2018 rund 658 Wohnungen, ein Kulturzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, zwei Kindertagesstätten sowie zahlreiche Flächen für Einzelhanden, Arztpraxen, Büros und Gastronomie.

Auch Nachhaltigkeit spielte beim städtebaulichen Konzept eine große Rolle: Der neue Stadtteil wird beinahe autofrei und mit viel Grünflächen angelegt. Bus und Bahnanbindung sowie Car- und Bikesharing-Angebote gewährleisten die Mobilität.

Wohnungen für alle Lebensphasen

Das Wohnungsangebot ist vielseitig und reicht vom Single-Apartment über Familienwohnungen bis zu Lofts und Townhouses. Auch die Grundrisse der Wohnungen „Am Papierbogen“ sind variabel und so fügen sich die Einheiten wie Bausteine zusammen. Dank des schwellenfreien Ausbaus können sie bis ins Alter problemlos genutzt werden. Auch die Spöttinger Höfe sind barrierefrei und mit offenen Grundrissen angelegt. Hier wird modernes, urbanes Wohnen in Perfektion umgesetzt: Blick ins Grüne, kein Straßenlärm und die Nahversorgung für den täglichen Bedarf im Haus.