THE FLAG Senior Living, Linz am Rhein

Im Auftrag für THE FLAG Senior realisierte der PORR Hochbau direkt am Ufer des Rheins 75 seniorengerechte Appartements mit Rheinblick. Der Auftrag umfasste die schlüsselfertige Erstellung und Ausführungsplanung, die von den hausinternen Expertinnen und Experten aus den Fachabteilungen Technisches Büro und Arbeitsvorbereitung sowie externen Fachingenieurinnen und -ingenieuren ausgeführt wurde.

Das L-förmige Gebäude besteht in Richtung des Rheins aus einem fünfgeschossigen, giebelständigen Schenkel und in Richtung Stadtpark aus einem viergeschossigen Schenkel mit Dachterrasse. Die überwiegend barrierefreien Wohnungen verfügen über je zwei Zimmer und Balkon.

Die neue Seniorenresidenz steht mit einem Concierge-Service für ein durchdachtes Service-Wohnen Konzept für Senioren, die selbständig und nicht pflegebedürftig sind.

Hochwassergefährdung erfordert bauliche Maßnahmen 

Aufgrund der besonderen Lage des Grundstücks im Überflutungsbereich des Rheins wurde das Erdgeschoss als Parkebene genutzt und ein Retentionsbecken im Untergeschoss kann bei Hochwasser geflutet werden. Die Haustechnikzentralen sind im Dachgeschoss untergebracht.