Berlin

SAPPHIRE by Daniel Libeskind

Wohn- und Geschäftshaus mit 73 Wohneinheiten in Berlin-Mitte

Wohnungen rund um einen begrünten Innenhof

Von der ersten bis zur sechsten Etage entstanden Zwei- und Dreizimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 110 m². Jede der 73 Wohneinheiten verfügt mit einem Balkon oder einer Terrasse über einen privaten Außenbereich. Die Wohnungen gruppieren sich um einen intensiv begrünten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der die zentrale Freifläche des Projekts bildet und die Gebäudebereiche miteinander verbindet.

Einzelhandel im Erdgeschoss

Neben der Wohnnutzung wurden im Erdgeschoss Gewerbeflächen geschaffen. Auf rund 1.000 m² befindet sich dort ein Edeka-Markt. Damit sind Wohnen und Einzelhandel innerhalb des Wohn- und Geschäftshauses räumlich miteinander verbunden.

Gefaltete Keramikfassade als prägendes Element

Charakteristisch für den Entwurf von Daniel Libeskind ist die geknickt gefaltete Keramikfassade des Gebäudes. Die Fassadenelemente erhielten eine speziell entwickelte metallische Beschichtung, durch die sich die Wahrnehmung der Oberfläche je nach Lichtverhältnissen verändert. Großformatige, asymmetrisch angeordnete Fensterflächen gliedern die Gebäudehülle zusätzlich und prägen zugleich die Gestaltung der Wohnbereiche.

Generalplanung und schlüsselfertige Realisierung

PORR verantwortete neben der schlüsselfertigen Herstellung des Gebäudes auch die Generalplanung ab HOAI-Leistungsphase V. Der Leistungsumfang erstreckte sich auf die 73 Wohnungen, die Gewerbeflächen und die Tiefgarage sowie auf die zugehörigen Außenanlagen. Damit lagen Planung und Bauausführung der unterschiedlichen Nutzungsbereiche im vereinbarten Leistungsumfang der PORR Niederlassung Berlin.

Wohnen und Gewerbe in einem Gebäudekonzept

Mit SAPPHIRE entstand in Berlin-Mitte ein Wohn- und Geschäftshaus mit 73 Eigentumswohnungen, rund 1.000 m² Einzelhandelsfläche, Tiefgarage und gemeinschaftlichem Innenhof. Wohnflächen zwischen 40 und 110 m² sowie private Balkone oder Terrassen ergänzen das Nutzungskonzept der Wohnungen. Die gefaltete Keramikfassade und die asymmetrischen Fensterflächen setzen den architektonischen Entwurf von Daniel Libeskind in der Gebäudehülle um.