LIVE-WORK-STAY im 3.41, München

Um das 9.566 m² große Grundstück in der Albert-Roßhaupter-Straße 41 im Münchner Stadtteil Sendling optimal zu verwerten, entstand ein 5-geschossiger Gebäudekomplex mit einem multifunktionalem Nutzungskonzept aus Wohnungen, Büros und Hotel sowie einem Tiefgaragen- und Kellergeschoss. Die Münchner Niederlassung der PORR GmbH & Co. KGaA verantwortete die schlüsselfertige Errichtung der Gesamtanlage bestehend aus einem 4-Sterne-Designhotel, einem Office-Gebäude inklusive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie einem Wohngebäude mit 26 Eigentumswohnungen. 

Von Terrasse und Balkon ins Grüne blicken

Alle Nutzer und Nutzerinnen profitieren gleichermaßen von der ausgezeichneten Innenstadtlage und der guten Verkehrsanbindung der Albert-Roßhaupter-Straße sowie dem 2.700 m² großen Stadtgarten, der an die Hotelrückseite und die Südseite des Wohngebäudes angrenzt.

Leuchtendes Gelb und Korallenrot, kombiniert mit kräftigen Anthrazittönen bestimmen das Interior Design des Hotels, das sich auf einer Breite von 140 m erstreckt. Es bietet 207 Zimmer, Suiten sowie eine Lobby, flexible, lichtdurchflutete Konferenzflächen mit Zugang zur Terrasse und einen Bar- und Gastronomiebereich im Erdgeschoss. Der angrenzende Bürokomplex ist in 405 m² Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und 2.778 m² flexibel nutzbaren Büroflächen in den oberen Etagen aufgeteilt. Das Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 1.878 m² liegt ruhig und geschützt im Innenhof. Jede der hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über Balkon, Garten oder Dachterrasse und einen ruhigen Ausblick ins Grüne.