Berlin

Hotel & Office Campus

Hotel-, Büro- und Gewerbekomplex

Hotel, Büros und Gewerbe in einem Campus

Der Campus besteht aus mehreren sechs- bis siebengeschossigen Gebäuderiegeln und Gebäudekörpern, die zu einem gemeinsamen Ensemble zusammengeführt wurden. In den drei Hauptgebäuden befinden sich ein Drei-Sterne-Hotel der Marke Holiday Inn mit 217 Zimmern sowie rund 22.000 m² Büroflächen. Im Erdgeschoss ergänzen rund 700 m² Gastronomie- und Gewerbeflächen das Nutzungskonzept und werden gemeinsam mit den übrigen Bereichen über die zentrale Infrastruktur des Campus erschlossen.

Das Grundstück wurde vollständig unterkellert. Im durchgehenden Untergeschoss befinden sich neben Flächen für die technische Gebäudeausrüstung insgesamt 155 Pkw-Stellplätze. Gleichzeitig verbindet das Untergeschoss die einzelnen Gebäudeteile miteinander und bündelt wesentliche technische und infrastrukturelle Funktionen des Ensembles.

Fassaden und Freiräume

Die Fassaden wurden mit Naturstein ausgeführt und durch tiefe Fensterlaibungen gegliedert. Bronzefarbene Fenster ergänzen die Gestaltung der Gebäude. Die Außenanlagen und Freiflächen stellen die Verbindung zwischen den einzelnen Bauteilen des Campus her und ergänzen die Hotel-, Büro- und Gewerbenutzungen um zugeordnete Außenbereiche.

Ausführung und Zertifizierungen

Die PORR verantwortete die Errichtung des Gebäudekomplexes einschließlich der Hochbauleistungen sowie der zugehörigen Infrastruktur- und Außenanlagen. Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen der DGNB-Zertifizierung in Silber sowie der LEED-Zertifizierung in Gold errichtet. Es wurde entsprechend zertifiziert.

Vielfältige Nutzungen an einem Standort

Der Hotel & Office Campus führt unterschiedliche Nutzungen innerhalb eines zusammenhängenden Gebäudekomplexes in Berlin zusammen. Hotel, Büros, Gastronomie und Gewerbeflächen bilden dabei ein gemeinsames Campuskonzept, ergänzt um Stellplätze und Freiflächen.