Berlin
BMW-Niederlassung
Berlin, Deutschland / 06.2012 - 03.2014
Für die Bayerische Motoren Werke AG realisierte die PORR als Generalunternehmerin die schlüsselfertige Errichtung der BMW-Niederlassung in Berlin. Der Auftrag umfasste den gesamten Gebäudekomplex einschließlich der technischen Gebäudeausstattung und der Außenanlagen. Auf einer Bruttogeschossfläche von 50.282 m² entstanden Bereiche für Ausstellung, Werkstatt, Service und Parken.
Facts & Figures
Unternehmen
PORR GmbH & Co. KGaA
Projektart
Bürogebäude
Bauzeit
06.2012 - 03.2014
Neubau eines Autohauses mit Ausstellungs-, Werkstatt- und Servicebereichen
Gebäudekomplex mit mehreren Nutzungsbereichen
Die Niederlassung wurde als Ensemble mehrerer Baukörper errichtet und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 50.282 m². Im nördlichen Gebäudebereich befinden sich in den beiden Untergeschossen die Werkstattflächen. Darüber wurden das BMW-Ausstellungsgebäude, der MINI-Kubus sowie das Parkhaus als eigenständige Baukörper angeordnet. Ergänzt wird die Anlage durch ein Motorradzentrum und eine Erschließungsspindel, die über insgesamt drei Brücken mit dem Parkhaus verbunden ist. Die unterschiedlichen Gebäudeteile wurden damit funktional zu einer zusammenhängenden Anlage verbunden.
Drei Fassadentypen für die Gebäudehülle
Für die Gebäudehülle mit einer Gesamtfläche von rund 10.500 m² kamen drei unterschiedliche Fassadentypen zur Ausführung. Der MINI-Kubus erhielt eine dunkle Pfosten-Riegel-Fassade. Die Gebäudebereiche BMW und Motorradzentrum wurden im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss mit einer grau-weißen Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt. In den darüberliegenden Geschossen kam eine Profilbaufassade mit horizontaler Aluminiumlamellen-Konstruktion zum Einsatz.
Schlüsselfertige Ausführung
Neben Roh- und Ausbau umfasste der Gesamtauftrag auch die technische Gebäudeausstattung sowie die Herstellung der Außenanlagen. Die unterschiedlichen Gebäudeteile wurden über die Erschließung innerhalb der Anlage funktional miteinander verbunden. Sämtliche Leistungen waren Bestandteil der schlüsselfertigen Errichtung der Niederlassung.
Ein Standort für Vertrieb, Service und Werkstatt
Die BMW-Niederlassung Berlin bündelt Ausstellungs-, Service- und Werkstattnutzungen an einem Standort. Neben den Ausstellungsbereichen für BMW-, MINI- und Motorradfahrzeuge stehen Werkstatt- und Serviceflächen sowie die zugehörigen Verkehrs- und Erschließungsanlagen zur Verfügung. Damit sind die unterschiedlichen Betriebsbereiche der Niederlassung in einem Gebäudekomplex zusammengeführt.
