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Presse / News

PORR baut modernes Bürogebäude zwischen denkwürdiger Berliner Industriearchitektur

GU-Vertrag im Dezember 2021 unterzeichnet: Die PORR errichtet in Partnerschaft mit UBM ein modernes Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 29.000 m2 neben dem historischen Abspannwerk Scharnhorst im Wedding. Nach der für 2025 geplanten Fertigstellung werden rund 21.400 m2 Mietfläche, 180 Tiefgaragen- sowie 120 Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen. PORR-Tochter Stump-Franki verantwortet die Baugrubenherstellung und Wasserhaltung. Geplanter Baubeginn ist im August 2022.

© HEIDE & VON BECKERATH, Visualisierung: Davide Abbonacci

Zentrumsnah Arbeiten in Berlin Mitte

Das Projekt Sellerstraße 17 liegt im Bezirk Berlin-Mitte in unmittelbarer Nähe des Stadtquartiers Europacity und des Regierungsviertels. Der Neubau auf dem 6.500 m2 großen Grundstück gliedert sich in ein 4-geschossiges Sockelgebäude und zwei darauf aufbauende Türme mit drei respektive sieben weiteren Vollgeschossen. An der östlichen Grundstücksgrenze bindet er an die Giebelwand des Umspannwerks an. Im Erdgeschoss sind Lobby, Konferenzbereiche und ein Restaurant geplant. Die Büroflächen zeichnen sich durch optimale Raumstrukturen, flexible Nutzung und modernste Gebäudetechnik aus. Zwei begrünte Lichthöfe sorgen für Transparenz und Tageslicht und von der Dachterrasse wird man einen herrlichen Blick auf den Reichstag genießen. 

Partnering-Modell garantiert Kosten- und Terminsicherheit

Bei diesem Projekt hat die wirtschaftliche und termingerechte Umsetzung von Grundausbau und Mieterausbaustufe oberste Priorität. Darüber hinaus soll die Mieterausbaustufe flexibel abrufbar sein und den Mietern hohe Freiheitsgrade bieten. Insbesondere das Partnering-Modell in der Pre-Construction-Phase konnte die Bauherrenschaft überzeugen. Dank der engen Abstimmung der Entscheidungsprozesse und der vertrauensvollen und offenen Zusammenarbeit wurden viele Details optimiert. Das Baufeld ist sehr beengt. Um das Projekt innerhalb des zugesicherten Zeit- und Budgetrahmens zu realisieren, wurde ein umfassendes Konzept für die Einrichtung der Baustelle, die Baustellenlogistik und das Schnittstellenmanagement erarbeitet.

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